Doelstellingen en visie Stebru Europese richtlijnen Nationaal beleid Provinciale kaders Gemeentelijke doelen Ambities van Beleggers en Woningcorporaties Wensen van kopers Nationaal beleid Europese richtlijnen Provinciale kaders Gemeentelijke doelen Ambities Beleggers en Woningcorporaties Wensen van Kopers Energie De gebouwde omgeving is verantwoordelijk voor ongeveer 30% tot 35% van het totale finale energieverbruik van Nederland. Woningen gebruiken primair energie om te verwarmen, koelen, verlichten en warm tapwater te gebruiken. Door de jaren heen werden woningen steeds beter geïsoleerd, kregen ze betere installatietechniek en werd meer gebruik gemaakt van hernieuwbare energie. Daardoor is het fossiele energiegebruik van de gebouwde omgeving sterk gedaald terwijl de elektrische energievraag juist steeg door de installatietechnische revolutie. Dat heeft nieuwe uitdagingen met zich meegebracht zoals netcongestie. In het nieuwe tijdperk van energie in de gebouwde omgeving zullen we dus aan te tekentafel goed moeten nadenken over welke gevolgen bepaalde keuzes hebben op de energie-efficiëntie van het gebouw. Deze uitdagingen moeten juist in dit tijdperk gaan leiden tot nieuwe baanbrekende inzichten en innovaties om het energiehuishouden van woningen te verbeteren en toekomstbestendig te maken. Europese richtlijnen Nationaal beleid Provinciale kaders Gemeentelijke doelen Ambities van Beleggers en Woningcorporaties Wensen van kopers call_made Handreiking EU Taxonomie (Dutch Green Building Council) call_made CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor)
  • Beleggers willen vastgoedportefeuilles in lijn brengen met het 1,5-gradenscenario (CRREM-methodiek).
  • Concrete CO₂-reductiepaden voor zowel operationele energie als bouwmaterialen.
  • Beleggers investeren in woningen die voldoen aan EU-Taxonomie criteria en lange termijn waarde behouden.
Ambities / doelen call_made Maximale Hypotheek Energielabels
  • Verduurzaming van de woningmarkt stimuleren via financiële prikkels, zoals hogere leencapaciteit bij betere energielabels.
  • Een energiezuinig gebouw zorgt voor lagere maandlasten voor bewoners.
  • De combinatie van meer leenruimte bij betere energielabels en de lagere maandlasten komt ten gunste van de waarde van de woning.
Ambities / doelen call_made Haags Klimaatakkoord
  • Een klimaatneutrale stad in 2030 (Haags Klimaatakkoord).
  • Stimuleren van natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen, onder meer via het Haags puntensysteem.
  • Versterken van stedelijk groen, biodiversiteit en waterberging.
  • Verminderen van energieverbruik en CO₂-uitstoot in de gebouwde omgeving.
Ambities / doelen call_made Green Deal call_made SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation call_made EU Taxonomy
  • Klimaatneutraliteit in Europa in 2050 (European Green Deal).
  • Stimuleren van duurzame investeringen via de EU Taxonomie, waarin wordt vastgelegd wanneer economische activiteiten als duurzaam gelden.
  • Transparantie over duurzaamheidsprestaties van vastgoed en financieringen via de SFDR-verordening, zodat beleggers en financiers beter kunnen sturen op klimaat- en milieurisico’s.
Ambities / doelen call_made Nationaal Klimaatakkoord call_made Maximale Hypotheek Energielabels
  • 49% CO₂-reductie in 2030 en 95% in 2050 ten opzichte van 1990 (Nationaal Klimaatakkoord).
  • Zeer energiezuinige nieuwbouw met lage energielasten voor bewoners. Zero Emission Buildings norm in het Besluit Bouwwerken Leefomgeving.
  • Verduurzaming van de woningmarkt stimuleren via financiële prikkels, zoals hogere leencapaciteit bij betere energielabels.
  • Aansluiting van vastgoedontwikkeling op Europese duurzaamheidskaders (EU-Taxonomie).
Ambities / doelen call_made Zero Emission Buildings (ZEB)
Europese richtlijnen Materiaal Voor de bouw van gebouwen en infrastructuur zijn veel materialen nodig. Die materialen komen uit fabrieken waar grondstoffen die elders gewonnen zijn met veel energie worden omgezet in bouwproducten. Doordat de productie van bouwmaterialen een energie-intensieve gebeurtenis is, wordt nog veelal fossiele brandstoffen gebruikt. De klimaatimpact (zoals CO2 uitstoot) die de productie van bouwmaterialen heeft weegt dus indirect mee in het milieuprofiel van een gebouw. Dit kan ook wel schaduwimpact genoemd worden. Gelukkig zijn veel bouwmateriaal industrieën snel aan het verduurzamen en innoveren waardoor die materiaalimpact afneemt. Door in het ontwerpproces rekening te houden met efficiënt materiaalgebruik, levensduurverlenging en de herkomst van materialen kunnen we de schaduwimpact van het gebouw zo laag mogelijk houden. Nationaal beleid call_made Omgevingsvisie Zuid-Holland Provinciale kaders Gemeentelijke doelen Ambities van Beleggers en Woningcorporaties Wensen van kopers call_made Green Deal call_made SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation call_made EU Taxonomy
  • Klimaatneutraliteit in Europa in 2050 (European Green Deal).
  • 100% Circulaire economie in 2050
  • Stimuleren van duurzame investeringen via de EU Taxonomie, waarin wordt vastgelegd wanneer economische activiteiten als duurzaam gelden.
  • Transparantie over duurzaamheidsprestaties van vastgoed en financieringen via de SFDR-verordening, zodat beleggers en financiers beter kunnen sturen op klimaat- en milieurisico’s.
Ambities / doelen call_made Nationaal Klimaatakkoord call_made Handreiking EU Taxonomie (Dutch Green Building Council)
  • Nieuwe woningbouw draagt bij aan de provinciale en nationale CO₂-reductiedoelen richting 2050.  Inclusief aandacht voor het verminderen van de milieu- en CO₂-impact van bouwmaterialen over de hele levensduur van woningen.
  • Toepassen van circulaire principes in woningbouw, zoals efficiënt materiaalgebruik, herbruikbaarheid en het beperken van primaire grondstoffen.
  • Stimuleren van innovatieve en biobased bouwconcepten waar passend.
  • 100% circulaire economie in 2050 (Nationaal Klimaatakkoord)
  • Aansluiting van vastgoedontwikkeling op Europese duurzaamheidskaders (EU-Taxonomie).
Ambities / doelen Ambities / doelen call_made CO2 reductiepad beleggers en woningcorporaties
  • Concrete CO₂-reductiepaden voor zowel operationele energie als bouwmaterialen.
  • Inzicht en sturing op de milieu-impact van materialen (embodied carbon).
Ambities / doelen
Natuur

Nederland staat voor een grote woningbouwopgave in een dichtbevolkte, kwetsbare delta. Nieuwe woningen moeten niet alleen bijdragen aan het oplossen van het woningtekort, maar ook toekomstbestendig, klimaatadaptief en duurzaam zijn. De provincie stuurt erop dat woningbouwprojecten zorgvuldig omgaan met energie, grondstoffen, bodem, water en leefkwaliteit, zodat ze langdurige waarde bieden voor bewoners en omgeving.

Europese richtlijnen Nationaal beleid Provinciale kaders Gemeentelijke doelen Ambities van Beleggers en Woningcorporaties Wensen van kopers call_made Omgevingsvisie Zuid-Holland
  • Woningbouwprojecten moeten voorbereid zijn op hitte, droogte, wateroverlast en bodemdaling.
  • Integratie van maatregelen zoals waterberging, groen in de wijk en verkoeling in en rond gebouwen.
  • Ontwikkelingen sluiten aan bij de draagkracht van bodem en watersysteem (bodem- en watersturend bouwen).
  • Woningbouw draagt bij aan een gezonde leefomgeving, met aandacht voor groen,
  • Binnen de Kritieke Depositiewaarde blijven van de natura-2000 gebieden.
Ambities / doelen call_made Nationale klimaatadaptatiestrategie (NAS)
  • Voorbereiden van natuur en leefomgeving op klimaatverandering, met speciale aandacht voor kwetsbare gebieden.
  • Integratie van klimaatadaptatie en natuur, door maatregelen zoals waterberging, vergroening en verkoeling structureel onderdeel te maken van ruimtelijke ontwikkeling.
  • Ontwikkelen binnen de draagkracht van bodem en watersysteem, waarbij natuur wordt benut als basis voor een gezonde en toekomstbestendige leefomgeving.
Ambities / doelen call_made Haags Klimaatakkoord
  • Stimuleren van natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen, onder meer via het Haags puntensysteem.
  • Versterken van stedelijk groen, biodiversiteit en waterberging.
Ambities / doelen call_made Uitvoeringsagenda Klimaatadaptatie 2025-2027 call_made Water & Bodem sturend call_made Groendocumenten call_made Haags puntensysteem voor natuurinclusief
en klimaatadaptief bouwen
Stebru Footprint call_made Energie call_made Materiaal call_made Natuur